Aujourd’hui, la rénovation des combles donne lieu à de nombreuses idées. En effet, les propriétaires de maisons rivalisent d’ingéniosité afin de faire de cet espace un lieu où il fait bon vivre. Une fois rénovés, les combles peuvent servir de chambre, de bureau ou encore de salle de cinéma. Au cas où vous souhaiteriez aménager des combles, il est important que vous ayez une idée du prix que cela vous coûtera.
Quel est le prix moyen de l’aménagement des combles ?
Le coût de l’aménagement des combles dépend essentiellement de la surface en m2 que vous souhaitez rénover, de vos envies, des matériaux que vous voulez utiliser, mais aussi des prix que pratique l’artisan auquel vous aurez affaire. Pour ce qui est de la main d’œuvre de votre artisan par exemple, il vous faudra compter entre 500 et 1500 euros TTC/m2.
Notez que si l’aménagement des combles nécessite que vous suréleviez votre toit, vous devrez également prendre en compte la modification de votre charpente afin que celle-ci soit rehaussée et renforcée. La surélévation du toit est une opération qui nécessite que de nombreuses mesures de sécurité soient mises en place. De ce fait, la plupart des artisans vous prendront en moyenne entre 500 et 1500 euros/m2. Toutefois, plus les travaux seront complexes et plus le tarif sera élevé.
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Quel est le prix moyen de l’isolation des combles ?
Si vous désirez aménager des combles, vous devez également penser à leur isolation. Puisque l’isolation des combles vous garantit de faire des économies, il est important que ces travaux soient réalisés. En effet, grâce à l’isolation de vos combles, vous ferez baisser votre consommation de 30 %. De plus, vous bénéficierez d’un confort irréprochable en été comme en hiver. Puisque les travaux d’isolation sont généralement subventionnés par l’État, les prix ne seront pas très différents que vous aménagiez vos combles avec ou sans isolation.
Pour une isolation par l’intérieur, vous devrez dépenser entre 20 et 50 euros/m2. Notez que si vous souhaitez réaliser l’isolation de vos combles par l’extérieur, il vous faudra compter entre 100 et 120 euros/m2.
Quels sont les travaux indispensables pour l’aménagement de vos combles ?
Si vous souhaitez aménager vos combles, installer un escalier semble inévitable. Dans ce cas, vous devrez faire appel à des experts qui étudieront vos besoins ainsi que vos attentes. Toutefois, le prix d’un escalier permettant d’accéder aux combles varie entre 500 et 10.000 euros.
À cela, vous devrez ajouter le prix d’une fenêtre de toit, notamment lorsque vous voulez jouir d’un véritable puits de lumière. L’installation d’une fenêtre de toit vous coûtera entre 120 et 1700 euros. Tout dépendra des dimensions et des caractéristiques de la fenêtre.
Pour que l’aménagement de vos combles soit parfait, vous devrez prendre en compte les différents travaux de finition, notamment l’installation d’une cloison ou d’un revêtement de sol. Vous devrez aussi penser au prix de l’installation électrique et à celui des travaux de plomberie.